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桃花岛在线观看高清免费-市区年底二手房市场:价格坚挺不下 销售冷热不均

2021-10-10 出处:盐城易蜗居房产网—做专业的盐城房产信息综合门户,提供最全的盐城租房、盐城售房、盐城新房、盐城二手房、盐城楼盘等房产信息。 人气:376 评论(460

桃花岛在线观看高清免费中心的桃花岛在线观看高清免费,生活配套成熟,市场需求还是比较大的。

日前,记者走访发现,受市场大环境影响,年底的二手房市场价格坚挺,部分房源价格出现涨价的趋势,尤其是桃花岛在线观看高清免费中心,房价每平方米“7”字头的房源比比皆是。值得一提的是,受需求不一的影响,市场销售冷暖不均,其中,榕城区的房源比较好销,揭东区、空港经济区的桃花岛在线观看高清免费销量一般。

受一手房影响

多数房源涨价

“卖家开价非常高!”近日,正在桃花岛在线观看高清免费找二手房的张女士对当下的市场感慨道,觉得目前的二手房挂牌价越来越高不可攀。据了解,张女士预算不多,准备找总价50万元左右的80多平方米二手房,但在不断地找房过程中,她发现自己的预算越来越不够了。“榕江一品馨园一毛坯房放盘价每平方米7500多元、万泰华庭一毛坯房放盘价每平方米7000多元,这两个楼盘去年‘6’字头都可以轻松搞定。更让我惊讶的是,有多年房龄、一套装修并不新的江南新城二期,卖家的放盘价竟然是每平方米8000多元,没想到房龄比较大的小区,开价也这么高”。张女士担心,自己的50万元预算恐怕在榕城区很难找到心仪的二手房了。

在采访中,记者了解到,受市场大环境影响,近期的二手房市场价格坚挺,部分热门房源甚至出现涨价的趋势。“二手房市场房价上涨主要是受一手房市场影响。”业内人士刘先生表示,今年下半年,揭阳桃花岛在线观看高清免费房地产市场迎来了一波涨价潮,而本次房价突然普涨主要是受外围城市调控政策影响,本土很多开发商认为,一二线城市的购房需求会外溢,我市房地产会迎来利好的行情,因此在增加跑量的同时也纷纷提价。此外,今年9月,又一房产巨头保利集团登陆揭阳,碧桂园、恒大、保利等国内知名房产企业的陆续进驻,在本土房产市场中掀起了一阵涟漪,因看好市场前景,很多楼盘都相继涨价。

受需求影响

榕城区房源比较热销

虽然近期桃花岛在线观看高清免费二手房市场价格坚挺不下,但由于房源多,比一手房市场可选择性大,还是引来了许多看房客。“准备在桃花岛在线观看高清免费换套大一点的桃花岛在线观看高清免费,现在过来看看,如果有合适的就买。”在桃花岛在线观看高清免费一地产中介门店,市民李小姐正在咨询一套二手房源,她告诉记者,虽然桃花岛在线观看高清免费中心的房价高企,但由于考虑到孩子上学、父母的生活习俗,所以,把置业的目标地定在了榕城区。在采访中,记者发现,买家到各中介门店咨询的多为榕城区的桃花岛在线观看高清免费。

“的确。就目前二手房市场来说,榕城区的购房需求还是比较大的。”桃花岛在线观看高清免费一中介门店的经理王先生表示,该片区生活配套比较成熟,医院、学校等都聚集在这里,所以一直是市民置业的热门区域;还有一个是该片区常住人口密度较高,而对于揭阳市民而言,向来注重亲情,大抵买房首先会兼顾到生活圈子及生活习俗,父母居住在榕城区,儿女随之置业同片区的现象比比皆是,在此带动下,该片区的购房需求自然也就大。而在多数买家看来,如果将来有换房的打算,桃花岛在线观看高清免费中心的桃花岛在线观看高清免费,不管是出售还是出租,都比较易出手。

相比榕城区,新城区的二手房市场表现却是不温不火。“目前市场成交偏淡,房价趋稳。”在二手房市场中,空港经济区、揭东区算是比较热门的置业新区域,但近期这两个片区市场表现平淡,据一中介门店负责人林先生介绍,这两个新城区外来人口不多,当地人居住以自建房为主,所以整个市场对商品房的需求量不大,特别是揭东区,从2014年开始,相继开发建设了熙岸尚城二期、紫麟城、丹凤城、御江南、锦绣华府、陶然家园、润晖新城、艳澜春天、揭阳碧桂园等楼盘,销售至今,随着多个楼盘的交付使用,先前投资的很多房源纷纷挂牌出售,使得目前在二手房市场房源十分充足,供过于求,加上价格坚挺,所以销量一般。

(编辑:林勇珊)

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